站在北京的城市文化基线上,你会看到怎样的未来?

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发布时间:2018-04-11 02:28

站在北京的城市文化基线上,你会看到怎样的未来?

2018-04-10 20:07来源:V房产运营/战略

原标题:站在北京的城市文化基线上,你会看到怎样的未来?

世界上每一座城市都有一条代表着城市文化的基线——就如同香榭丽舍大道之于巴黎、第五大道之于纽约。一条由北向南纵贯北京城的中轴线,也串起了这座城市的历史传奇与城市精神。

古都南城蓄势崛起

▲北京南中轴线,正蓄势待发

如何确立一座现代城市的文化基线,总是众说纷纭。相比来讲,一座历史古城的文化基线就好确立多了,我们只需要沿着历史的长河溯流而上,就能够从时间的雾气里找到这座城市的基准点,从钟楼到永定门,全长7.8公里的中轴线是古都北京的中心标志,也是世界上现存最长的城市中轴线。

如果将时间的尺度放大到百年以上的规模,中轴线的南起点永定门至今仍是南城出入要道,而今新机场的崛起将撬动全球化经济发展,定义财富新格局,南苑森林公园的开发建设更将丰沛京城鲜氧生活……这些不断丰富的城市地标合力为南城的发展接力。

▲永定门外,南中轴线夜景

随着时光的推移,历史带来的改变是巨大的,也是响彻动天的。当下的南城片区早已不是当年的光景。政策偏向性决定了南城区域发展良好态势,《北京城市总体规划(2016-2035年)》与《北京2018政府工作报告》相继对南城发展提出了建设性规划。制定实施新的城市南部地区发展三年行动计划,优先解决生态环境、公共服务、交通设施等方面问题,加大腾笼换鸟力度,承接核心区功能疏解,推动高精尖产业发展。在新时代的曙光照耀下,“城南计划”约为七千亿的资金吸引着全球顶级商贾与巨鳄的到来。

5分钟“蔬菜圈”的打造,丰台科技园区的全产业链集聚,丽泽金融商务区辐射北京商务中心区配套,5条地铁线路、2条T字头的有轨电车和新机场线投入建设,南苑森林湿地公园的打造……未来的南城,从生活服务、科技创新、金融服务、交通设施、生态环境等方面多管齐下,创造产城融合的新局面。

一平方公里的城市理想

南中轴的崛起为人与城市的共生关系带来新的理想境地,就北京金茂府所在的一平方公里范围内,中国金茂将7个标准、8种城市功能,整合为步行可达的都市街区空间,将墅区、教育、养老、医疗、公园、商业、街坊空间、轨道交通等理想生活必备要素,打造为千步多维都市生态圈,进而形成健康、绿色、可持续发展的城市生活机能体及城市修复、更新的崭新样本。

▲北京城市总归2016~2035

首先要遵循“7个标准”进行规划与建设。导入与运营顶级城市资源是金茂标准的开篇之作,接下去就是选址与拿地标准、以舒适步行尺寸营建街区、以全生命健康为建筑打造标准、导入超级学区的教育资源、超越高端酒店标准服务生活与以人为本的友好型城市设计。遵循这7大标准,必将实现居住条件的升维与超越。

接下来是“8种城市功能”,包括0-18岁全周期精英养成一体化教育、青年领袖计划、三位一体诊疗医护系统、高端定制会所等专属各类平台、嵌入式鲜氧公园、60+全周期养老生涯体系,综合交通枢纽、三轨交汇环境以及高端墅区。在这八要素中还涵盖了街道改造升级,例如,宋庄路主景观通廊、金茂林荫大道等硬件的升级改造使得街区空间焕新呈现,充满生机与活力。

▲城市运营战略升级后,中国金茂站位城市运营打造首座“府城”级金茂府——北京金茂府

这就是北京金茂府特有的“非常7+8”建设与生活标准。实际上,这一标准不仅仅是一种生活标准,而是一种人文理念的继承与发扬。整体上看,北京金茂府是中国金茂首个战略转型落地项目,它完美的融合了城市运营的角度,合理的采用城市资源服务单个项目金茂生态圈之下的产品系,形成了新一代金茂府的建设与营造标准。

一平方公里的城市理想,是以城市运营战略整合与导入顶级城市资源,实现“CITY+HOME”的理想城市生活。2018,推动城市功能落地!让理想发生!正是北京金茂府的“一”融入了南城片区“二十六”的建设规划。在后者的建设理念指引下,占地一平方公里人文化生活得以展开。这一平方公里为“二十六”平方公里的发展带来了整体发展的提速与更新。

提升美好生活维度

而在产品打造方面,北京金茂府承继自中国金茂的“府”系产品,拥有曾经为豪宅市场带来颠覆革命的高品质科技大宅,目前已经树立“绿色科技、金茂品质”的金字招牌。而这一产品线在不断演化发展的过程中,摒弃照本复制的思维,坚持不断创新,规划、建筑、室内空间等全方面不断优化,科技系统持续迭代升级。

▲中国金茂从之前一直到现在都在坚持城市运营商的定位,致力于为客户提供满足甚至提升生活需求的“好房子”。

将于近期推出的北京金茂府,从尺度、采光、观景、室内设计等方面全新升级。

该项目推出300平米公园科技墅,打造合院标准园境别墅。别墅产品,拥有9.3米南向面宽,升级尺度提升舒阔居感;6.75米阳光挑空,下沉庭院采光设计,每一层全通透采光。采用了创新垂直分区手法,实现代际分层、动静分区、功能分区,让每个家庭成员享人性化舒适生活。

▲超大社交空间,全新升级生活的舒阔疆域。

同时,其设计的200平米科技大宅,塑造270度采光,南向13.15米大尺度面宽,窗外500米无遮挡,视野开阔。临窗空中瞰景,与自然紧密融合。提升用户的美好生活维度,让人们有更多的时间去思考人与城市的理想关系。

号外:在4月11日,由新京报主办的《南中轴核心崛起,引领未来城市更新》主题论坛将这一思考落地,来自业界的多位专家学者、重磅大咖将与北京金茂府一起深度解读南中轴未来规划、预见城市新生,探讨南中轴侧的理想城市生活。

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